27 Gennaio 2022 - 12.38

Piano urbanistico di Polegge, si riduce la superficie commerciale

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Nel piano urbanistico attuativo Pap 2 Polegge la superficie commerciale si riduce. Nell’area potranno quindi insediarsi negozi di vicinato a servizio dell’abitato e non grande e media distribuzione di vendita alimentare.

Lo ha stabilito la giunta comunale, adottando la variante proposta dai privati per il completamento dell’area che si sviluppa tra strada Marosticana e il confine con il Comune di Monticello Conte Otto.

Le opere di urbanizzazione del pua, la cui approvazione in consiglio comunale risale al 2005, sono già state realizzate per l’85%.

Nel 2018 i soggetti attuatori avevano già chiesto di ridurre la capacità edificatoria totale, passando da 8.500 metri quadrati a 6.400 metri quadrati di superficie utile.

Ora la richiesta dei privati è di ridurre la componente commerciale a favore di quella residenziale.

La parte commerciale e direzionale scende quindi da 2.900 metri quadrati di superficie utile, di cui 1.500 di vendita, a 1.500 metri quadrati di superficie utile, di cui 750 di vendita.

In sostanza, si potranno realizzare alcuni negozi di vicinato a servizio del quartiere, prevalentemente lungo la viabilità di accesso dalla strada Ponte dei Carri.

La superficie a destinazione residenziale è di 4.900 metri quadrati.

Invariate le altezze massime consentite: 9,5 metri per il commerciale e direzionale e 7,5 per il residenziale.

Sono inoltre previsti 3.389 metri quadrati da destinare a verde pubblico e 1.613 metri quadrati per i parcheggi. L’area a verde attrezzato sarà spostata in posizione più baricentrica rispetto all’insediamento.

Il privato dovrà infine versare 200 mila euro che l’amministrazione utilizzerà per realizzare un centro civico a servizio dell’abitato di Polegge.

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